Les bénéfices de Freddie Mac grimpent à 2,9 milliards de dollars au deuxième trimestre 2023

Freddie Mac a généré un bénéfice net de 2,94 milliards de dollars au deuxième trimestre, en hausse de 41 % par rapport au premier trimestre et de 20 % d'une année sur l'autre. Comme sa plus grande cousine entreprise parrainée par le gouvernementFannie Maé, le deuxième trimestre de Freddie Mac a été stimulé par la hausse des prix de l'immobilier.

Les dirigeants ont déclaré mercredi que les prix de l'immobilier avaient augmenté de 2,4 % au cours du deuxième trimestre et qu'ils devraient encore augmenter de 0,8 % d'ici la fin de l'année. Ainsi, Freddie a libéré 537 millions de dollars de réserves pour pertes, contribuant ainsi à son bénéfice plus important par rapport au trimestre précédent.

"Le deuxième trimestre a vu les prix des maisons unifamiliales se stabiliser, influencés par une forte demande, des taux hypothécaires résidentiels plus élevés et un nombre limité de maisons à vendre", a déclaré Michael DeVito, PDG de Freddie, dans un communiqué. « Les locataires continuent de subir le fardeau des coûts, car les loyers ont augmenté face à la baisse des prix de l'immobilier multifamilial. Freddie Mac est resté concentré sur sa mission et a réalisé un trimestre solide, aidant 372 000 personnes à acheter, refinancer ou louer une maison, la majorité d'entre elles étant abordables pour les emprunteurs et locataires à revenus faibles ou modérés.

Les prêts à l'achat représentaient 89 % de l'activité de Freddie au deuxième trimestre ; seulement 11 % provenaient de refinancements.

Voici quelques faits saillants supplémentaires de l’appel du deuxième trimestre :